Estimado Amigo:

Nos satisface facilitarte la información referida a nuestro proyecto de complejo deportivo y de ocio que próximamente se empezará a construir en la A-316 dentro del término municipal de Torredelcampo.

a) Funcionamiento del Complejo Deportivo y de Ocio

Torrehispania es el mayor complejo deportivo y de ocio que existirá por el momento en la provincia de Jaén. Ocupará una superficie inicial superior a los 65.000 m². Estará ubicado en el km. 65,800 de la Autovía 316 entre las localidades de Jaén y Torredelcampo. Se llegará al mismo por un nuevo acceso a construir junto a la gasolinera existente actualmente en dicha zona.

Dentro del complejo habrá dos tipos de instalaciones: las de uso privado, exclusivas para los socios y sus familias, y las de uso público, eminentemente deportivas, que contarán con tarifas de precios muy reducidos para los socios, y de precios normales para el resto del público. Siempre para el uso de cualquier tipo de instalación, tendrán preferencia por margen temporal los socios y sus familias.

El uso de cualquiera de las instalaciones está sujeto al respeto de las normas y reglamentos deportivos vigentes, así como a las normales de convivencia cívica exigibles en una instalación de este tipo, incluyendo un reglamento de régimen interno exclusivo en las instalaciones privadas para los socios, sus familias y sus invitados.

b) Los socios

Para utilizar las instalaciones privadas del complejo deportivo y de ocio Torrehispania debemos adquirir la condición de socios. Coloquialmente se llama a estos socios de uso y disfrute, aunque en este caso dicha denominación no se ajusta a la realidad. En nuestro complejo los socios serán por primera vez en la historia mercantil reciente, propietarios de pleno derecho, jurídicamente llamados socios o partícipes con voz pero sin voto.

Es decir, serán propietarios del complejo, participando en la obtención de beneficios y con una serie de derechos y obligaciones estipulados mediante escritura pública, no en un contrato privado. Pueden expresar su opinión, participar en la gestión, pero no podrán emitir voto en las asambleas que se lleven a cabo.

Dichas participaciones son transmisibles dentro de las limitaciones normales establecidas dentro de la legislación mercantil actual vigente y según lo que determinan los estatutos de la sociedad a tal efecto.

El número de dichos socios está limitado a 750, no pudiendo una misma persona o unidad familiar ostentar más de una participación de dicho tipo. Su propiedad está limitada a persona físicas, y no puede ser ostentada por personas jurídicas (sociedades, comunidades, clubes, etc.).

c) El precio de las participaciones

Las participaciones de voz pero sin voto empezarán a emitirse a partir del día 1 de Octubre de 2008. Tienen un valor nominal de 1.000 €, y se emiten con prima de emisión según el siguiente calendario:

Dado que dichas participaciones se emiten con prima de emisión, sus propietarios tendrán ciertos derechos: se repartirán entre ellos además de los beneficios que les correspondan por el valor nominal de sus participaciones, el 5% de los beneficios líquidos después de impuestos obtenidos por la empresa.

Como única limitación, además de la mencionada de no poder emitir voto en las asambleas, no podrán vender o transmitir sus participaciones hasta el 1-1-2012, o en la fecha que autorice la empresa si antes de la misma, se suscriben las 750 participaciones de esta clase puestas en circulación.

Facilitaremos a los interesados líneas de financiación para la compra de participaciones sociales, con préstamos personales a 3 y 5 años.

d) Los miembros de la unidad familiar

Una unidad familiar podrá estar integrada hasta por un máximo de 7 miembros residentes de forma fehaciente (certificado de empadronamiento o similar) en el mismo domicilio. De dichos miembros, un máximo de 4 pueden ser mayores de 26 años. Para el resto de los casos, nos atendremos a la normativa vigente que a tal efecto establezca la empresa para dichos casos. Si su caso particular es distinto, no dude en consultarnos para que se lo aclaremos.

No es preciso que exista vínculo legal entre los residentes en un mismo domicilio, salvando de esta manera la problemática de las parejas de hecho, ostentando la propiedad de dicha participación de manera indivisa.

La enorme problemática que puede haber en estos casos o similares por el número de miembros, será resuelta individualmente por el Consejo de Administración de la empresa a consulta de los interesados.

e) Las cuotas de la unidad familiar

Cada unidad familiar satisfará un cuota mensual (durante los dos primeros años de funcionamiento del complejo) de 75 euros (impuestos incluidos). Dicha cuota se pagará como mínimo 30 meses después de la fecha de inicio de las obras del complejo.

Dicha cuota incluye dos tramos diferenciados: 50 € destinados a los que llamamos el pack del socio, que incluye los siguientes servicios:

- Instalaciones gratuitas y de acceso restringido al público en general

- Club social con todas sus instalaciones: acceso a los restaurantes, vestuarios de socios con taquilla individual por unidad familiar, piscinas exteriores, salones sociales y recreativos (TV, DVD, Juegos de mesa, Internet), salones de juegos (billar, futbolín, tenis de mesa, Scalextric), Biblioteca.

- Parques y pistas deportivas infantiles exteriores.

- Ludoteca para niños menores de 6 años (no incluye menú de alimentación).

- Actividades sociales y deportivas organizadas en exclusiva para socios.

- Instalaciones de uso controlado y dentro de límites

- Piscina climatizada dentro de los horarios establecidos para socios.

- Un circuito mensual gratuito por unidad familiar de Spa (no incluye personas menores de 16 años).

- Una sesión mensual gratuita de Gimnasio para cada miembro de la familia (artes marciales, yoga, bailes de salón, spinning, pilates, etc.).

- Una competición deportiva interna de socios trimestral por cada miembro de la unidad familiar (sólo satisfará el alquiler de instalaciones).

- Instalaciones con tarifa reducida

- Instalaciones deportivas: tarifa reducida al 33% del precio de la tarifa general. Los socios tendrán 12 privilegios horarios anuales para su libre disposición (horas de uso intensivo que suele utilizar todo el mundo). Podrán reservar mediante internet con antelación al del resto de usuarios de 72 horas.

- Escuelas deportivas: descuento del 50% para todos los socios en aquellas actividades que se organicen.

- Invitaciones para familiares: cada socio dispondrá anualmente de un número previamente determinado de invitaciones que será acordado por el Consejo de Administración de la empresa.

- Instalaciones sociales: alquiler de salones sociales o multimedia al 33 % del precio de la tarifa general.

- Realización de grandes celebraciones en el restaurante del complejo: en dichos casos, no deberán abonar ningún importe adicional al que les suponga la utilización de los servicios de hostelería del complejo.

- Peluquería y estética: descuento del 20% para los socios del complejo, excepto en promociones especiales ofertadas por el concesionario.

- Fisioterapia: descuento del 50% para los socios del complejo.

- Actividades de gimnasio y similares: descuento del 50% para los socios del complejo (el uso de maquinaria estática es gratuito dentro de los horarios establecidos fuera de cursos o actividades programadas).

- Tiendas: descuento de un máximo de un 25% para los socios del complejo en los productos textiles que se comercialicen. En otros materiales deportivos, el descuento dependerá de los productos ofertados, pero nunca inferior al 10% sobre la tarifa normal.

El segundo tramo de 25 € estará destinado al alquiler de instalaciones sociales o deportivas del club, y en caso de no ser consumido por el socio, se podrá acumular hasta un máximo de 12 meses, después de los cuales perderá su valor. Este tramo no puede ser utilizado en determinados servicios: hostelería, peluquería o tienda.

Supongo que en este momento te asaltarán un montón de dudas que estaremos encantados de poder resolverte para que pases a formar parte del mayor proyecto de ocio y deporte que se ha puesto en marcha en esta provincia. Contacta con nosotros en Esta dirección electrónica esta protegida contra spam bots. Necesita activar JavaScript para visualizarla   e intentaremos aclarar tus dudas.

Creemos que lo que te ofrecemos es distinto y honestamente superior al resto de ofertas de este tipo que se dan en esta provincia.

Por ello estamos convencidos de que te mereces formar parte de nuestro proyecto y disfrutar con tu familia y tus amigos de unas instalaciones de primer nivel, diseñadas y pensadas para ser usadas durante todo el año.

Te esperamos muy pronto en,

TORRE HISPANIA, un nuevo concepto de ocio.